Logement collectif — Essonne (91)
Les Villas Marie
Brétigny-sur-Orge
Les Villas Marie : un ensemble de 4 maisons et un commerce à Brétigny-sur-Orge
Mandatés par la maîtrise d'ouvrage, RAVO Architectes ont conçu Les Villas Marie, un programme semi-collectif réunissant quatre maisons individuelles et un local commercial, à Brétigny-sur-Orge, dans l'Essonne.
La mission couvre l'ensemble du projet : conception architecturale, dépôt du permis de construire, coordination des bureaux d'études techniques et suivi de chantier jusqu'à la livraison.
Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage et de son jardin privatif, offrant à chaque foyer une réelle autonomie tout en s'inscrivant dans un ensemble architectural cohérent. Le local commercial en pied d'ensemble complète le programme et ancre Les Villas Marie dans la vie de quartier.
- ClientMaîtrise d'ouvrage privée
- LocalisationBrétigny-sur-Orge (91)
- TypeSemi-collectif — 4 maisons + commerce
- Programme4 maisons (garage + jardin) · 1 local commercial
- MissionConception · Permis de construire · Suivi chantier
- DépartementEssonne — 91
- StatutLivré
« Quatre maisons, un jardin chacune, une même adresse : le semi-collectif au service de l'intimité de chaque foyer. »
De la conception jusqu'à la livraison, RAVO Architectes pilote l'intégralité des démarches techniques et administratives pour vos programmes mixtes en Île-de-France.
De l'esquisse à la livraison
Ensemble semi-collectif & programme mixte
Conception de quatre maisons individuelles avec garage et jardin privatif, complétées par un local commercial en pied d'ensemble, dans une écriture architecturale cohérente.
Permis de construire
Constitution et dépôt du dossier de permis de construire, respect du PLU de Brétigny-sur-Orge, coordination avec les services d'urbanisme jusqu'à l'obtention de l'autorisation.
Suivi de chantier & livraison
Coordination des entreprises et corps de métiers, contrôle de la qualité d'exécution et suivi jusqu'à la livraison des quatre maisons et du local commercial.
Architecte pour vos programmes semi-collectifs et mixtes en Île-de-France
Associer plusieurs maisons individuelles et un local commercial sur une même parcelle demande une coordination architecturale et réglementaire précise, que RAVO Architectes maîtrise dans l'ensemble des 8 départements franciliens. Le programme des Villas Marie, à Brétigny-sur-Orge, illustre cette double compétence entre logement individuel groupé et activité commerciale de proximité.
Le semi-collectif : l'intimité du pavillon, la cohérence du collectif
Le semi-collectif réunit plusieurs maisons individuelles au sein d'un même ensemble architectural, chacune disposant de son propre accès, de son garage et de son jardin privatif. Cette formule répond à une demande croissante : conjuguer l'intimité d'une maison individuelle avec les économies d'échelle et la cohérence urbaine d'un programme groupé.
- Optimiser l'implantation de plusieurs maisons sur une même parcelle
- Préserver l'intimité et l'autonomie de chaque foyer
- Mutualiser certains aménagements extérieurs et accès
- Intégrer un local commercial pour dynamiser le quartier
- Garantir une écriture architecturale cohérente sur l'ensemble
Un commerce de proximité au cœur du programme
L'intégration d'un local commercial au sein d'un programme résidentiel répond à une logique d'animation du quartier et de mixité des usages. Sa conception doit répondre à une double réglementation : les règles de construction applicables au logement individuel, et celles propres aux établissements recevant du public pour la partie commerciale.
Nous intervenons dans les Yvelines (78), les Hauts-de-Seine (92), le Val-de-Marne (94), l'Essonne (91), la Seine-et-Marne (77), le Val-d'Oise (95), Seine-Saint-Denis (93) et Paris (75).
Architecte à Brétigny-sur-Orge et en Essonne (91)
Brétigny-sur-Orge, commune dynamique de l'Essonne, voit se développer des programmes résidentiels de taille intermédiaire qui répondent aux besoins de familles en quête d'une maison individuelle sans s'éloigner des commodités urbaines. Notre connaissance du PLU local nous a permis d'optimiser l'implantation des Villas Marie tout en sécurisant l'obtention du permis de construire dans les meilleurs délais.
Parlons de votre programme
Conception, permis de construire, suivi de chantier — RAVO Architectes accompagne les maîtres d'ouvrage en Île-de-France pour leurs programmes de maisons groupées et leurs locaux commerciaux associés.
Prendre contact Notre expertise Logement collectif